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**区养老院**项目答疑文件及补遗文件
各潜在投标人：
现将**区养老院**项目招标答疑、补遗发布如下：
答疑部分：
问题一： 投标人须知前附表1.4.1中“6.其他要求”第（4）条：
专门面向中小企业预留的实施方式：本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。投标人应提交《分包承诺函》（格式见第八章投标文件格式）。
请问：投标人自身就是中小微企业的，是否只提供《中小微企业声明函》即可，无需提交《分包承诺函》投标人自身是大型企业的，才提交《分包承诺函》
回复：是，招标文件已明确要求，按招标文件执行。
问题二： 1、若采用纸质保函递交投标保证金，请问：保函受益人如何填写2、本项目为两个项目业主，请问：若中标，本项目的履约保函受益人如何填写
回复：投标人在提供电子投标保函、纸质投标保函、履约保函等资料时，保函受益人填写****点击查看、**市**区****点击查看公司。如****点击查看公司要求只能填写一个受益人的情形，受益人一栏填写，则保函受益人填“****点击查看”即可。详见补遗六。
问题三： 1、若招标文件PDF版本中的投标文件格式与投标文件制作软件中导出的投标文件格式不一致，以哪个为准2、投标文件格式“投标函附录”中要求填写工期、分包、工程质量的约定内容，请问是填写投标人须知前附表的具体内容还是填写达到招标文件的要求即可
回复：1. 以PDF招标文件“第八章 投标文件格式”里面的格式为准，但封面、投标函等**市电子招投标系统中固定不可以修改的格式以**市电子招投标系统中的格式为准；2. 投标文件格式“投标函附录”中要求填写工期、分包、工程质量的约定内容，可以填写具体内容，也可以填写“达到招标文件的要求”。
问题四： 1.QTFX项目名称与招标文件有出入，QTFX项目名称是否无需更改，不作为评标依据 2.本项目两个业主，项目业主和项目代理业主，填哪一个
回复：1. 本项目项目名称QTFX格式与PDF版招标文件一致，为“**区养老院**项目”；2. 本项目招标人为****点击查看（项目业主）、**市**区****点击查看公司（项目代理业主）。因新点软件技术原因，电子招投标系统中只能显示一个招标人名称，投标人在制作投标文件时，选择****点击查看。详见补遗六。
问题五： 一个与本项目无关的问题。
回复：该问题与本项目无关，请提问人依法维权。
补遗部分：
补遗一：招标文件 第一章 招标公告“2.2 项目概况与建设规模”
原文：“2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积为21230.9平方米，总计容建筑面积18628.57平方米其中:公建面积18615.82平方米，车库及设备用房2615.08平方米，停车位149。该工程由1#楼（1-1#、1-2#、1-3#三个单元）和车库组成。1#楼为9F/-F，装配式建筑，绿色建筑等级为二星级，主要功能为居室用房、配套用房、餐厅食堂、车库及设备用房等。”
修改为：“2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积为21230.9平方米，总计容建筑面积18628.57平方米其中:公建面积18615.82平方米，车库及设备用房2615.08平方米，停车位149。该工程由1#楼（1-1#、1-2#、1-3#三个单元）和车库组成。1#楼为9F/-F，装配式建筑，绿色建筑等级为二星级，主要功能为居室用房、配套用房、餐厅食堂、车库及设备用房等（不含精装修）。”
补遗二：招标文件 第一章 招标公告“2.5 工期要求”
原文：“2.5 工期要求：850日历天
缺陷责任期要求：24个月”
修改为：“2.5 工期要求：720日历天
缺陷责任期要求：24个月”
补遗三：第二章 投标人须知前附表 “1.1.6 建设规模”
原文：“总建筑面积为21230.9平方米，总计容建筑面积18628.57平方米其中:公建面积18615.82平方米，车库及设备用房2615.08平方米，停车位149。该工程由1#楼（1-1#、1-2#、1-3#三个单元）和车库组成。1#楼为9F/-F，装配式建筑，绿色建筑等级为二星级，主要功能为居室用房、配套用房、餐厅食堂、车库及设备用房等。”
修改为：“总建筑面积为21230.9平方米，总计容建筑面积18628.57平方米其中:公建面积18615.82平方米，车库及设备用房2615.08平方米，停车位149。该工程由1#楼（1-1#、1-2#、1-3#三个单元）和车库组成。1#楼为9F/-F，装配式建筑，绿色建筑等级为二星级，主要功能为居室用房、配套用房、餐厅食堂、车库及设备用房等（不含精装修）。”
补遗四：招标文件 第二章 投标人须知前附表 “1.3.2 计划工期 缺陷责任期”
原文：“工期：850日历天
缺陷责任期：24个月”
修改为：“工期：720日历天
缺陷责任期：24个月”
补遗五：本工程招标设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价为****点击查看5463.37元（大写：陆仟陆佰陆拾柒万伍仟肆佰陆拾叁元叁角柒分），其中：安全文明施工费暂定金额为****点击查看772.23元（大写：贰佰零肆万零柒佰柒拾贰元贰角叁分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****点击查看委员会作否决投标处理。
本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价与本答疑文件及补遗文件一同发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****点击查看委员会作否决投标处理。
补遗六：招标文件 第二章 投标人须知前附表 “10.9 其他”
原文：“1.招标代理服务费：本次招标代理服务费以中标金额为基数，参照《国家计委关于印发的通知》（计价格〔2002〕1980号）的规定，按收费标准的100%计取。该费用由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付，在中标人领取中标通知书前向招标代理机构支付。
2.交易服务费：本工程按渝发改收费﹝2023﹞115号文规定收取交易服务费，该项费用由中标人一次性全额支付。该费用由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付，在中标人领****点击查看交易中心支付。”
修改为：“1. 招标代理服务费：本次招标代理服务费以中标金额为基数，参照《国家计委关于印发的通知》（计价格〔2002〕1980号）的规定，按收费标准的100%计取。该费用由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付，在中标人领取中标通知书前向招标代理机构支付。
2. 交易服务费：本工程按渝发改收费﹝2023﹞115号文规定收取交易服务费，该项费用由中标人一次性全额支付。该费用由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付，在中标人领****点击查看交易中心支付。
3. 投标人在提供电子投标保函、纸质投标保函、履约保函等资料时，保函受益人填写****点击查看、**市**区****点击查看公司。如****点击查看公司要求只能填写一个受益人的情形，受益人一栏填写，则保函受益人填“****点击查看”即可。
4. 本项目招标人为****点击查看（项目业主）、**市**区****点击查看公司（项目代理业主）。因新点软件技术原因，电子招投标系统中只能显示一个招标人名称，投标人在制作投标文件时，选择****点击查看。
5. 本项目可能存在土石方回填量，借土回填工作内容及费用不包含在本次招投标工作范围和工程量清单范围内。
6. 回填土石方来源由招标人指定，中标人负责对回填土石方到达本项目现场后的统一管理，包含到达现场后的质量、安全、环保等相应的管理责任；
7. 土石方回填后，由中标人对土石方进行分层碾压，达到施工图设计的标准，此项具体工作内容及描述以施工图设计和工程量清单限价为准。
8. 招标人明确对到场土石方的管理、回填、分层碾压的综合单价为45元/立方米，此单价为固定价格，不做调整。运至本项目现场的土石方由中标人向招标人指定的弃土单位收取对应的弃土费用，弃土方量由招标人、监理单位和全过程造价控制单位共同核定。中标人最终收取的弃土单位缴来的弃土费用总金额在招标人每次向中标人支付工程款时扣除（如招标人向中标人支付工程款时，中标人收取的弃土费用大于招标人向中标人应支付费用，则本次招标人不向中标人支付工程款；此方式直至中标人收取的回填土石方费用扣除完为止，扣除完毕后招标人才开始向中标人支付工程款）。注：中标人不能私自接收非招标人指定的回填土石方来源。弃土费用单价必须按照45元/立方米收取，如中标人未按此单价收取，则差额费用由中标人承担；如弃土单位未按照45元/立方米向中标人缴纳，则此责任与中标人无关。
9. 招标人指定的回填土石方来源方运至本项目现场的土石方成分由招标人、中标人、监理单位和全过程造价控制单位共同按照施工图设计标准要求核定，如核定不符合的土石方，则不允许在本项目进行回填。”
补遗七：招标文件 第二章 投标人须知前附表 “3.2 投标报价”
原文：“...17.本工程分部分项清单中的“余方弃置（增运39KM）”，投标人在报价时按增运39KM填报，如实际外运距离有所减少，结算时按招标人、监理单位等各方（如有全过程造价控制单位，则必须有全过程造价控制单位签字）核定的弃渣线路的运距进行等比例调整（例:若实际增运运距为17KM，则该清单子项结算价为:综合单价投标报价/39*实际方量*实际增运运距17KM）。若实际增运运距有所增加（即超过 39KM），则结算时仍按39KM计算，超过部分不予考虑。运距精确到小数点后一位。...”
修改为：“...17.本工程分部分项清单中的“余方弃置（增运34KM）”，投标人在报价时按增运34KM填报，如实际外运距离有所减少，结算时按招标人、监理单位等各方（如有全过程造价控制单位，则必须有全过程造价控制单位签字）核定的弃渣线路的运距进行等比例调整（例:若实际增运运距为17KM，则该清单子项结算价为:综合单价投标报价/34*实际方量*实际增运运距17KM）。若实际增运运距有所增加（即超过 34KM），则结算时仍按34KM计算，超过部分不予考虑。运距精确到小数点后一位。...”
补遗八：招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款“21.5 其他约定”
原文：“...本工程分部分项清单中的“余方弃置（增运39KM）”，承包人在报价时按增运39KM填报，如实际外运距离有所减少，结算时按发包人、监理单位等各方（如有全过程造价控制单位，则必须有全过程造价控制单位签字）核定的弃渣线路的运距进行等比例调整（例:若实际增运运距为17KM，则该清单子项结算价为:综合单价投标报价/39*实际方量*实际增运运距17KM）。若实际增运运距有所增加（即超过 39KM），则结算时仍按39KM计算，超过部分不予考虑。运距精确到小数点后一位。”
修改为：“...本工程分部分项清单中的“余方弃置（增运34KM）”，承包人在报价时按增运34KM填报，如实际外运距离有所减少，结算时按发包人、监理单位等各方（如有全过程造价控制单位，则必须有全过程造价控制单位签字）核定的弃渣线路的运距进行等比例调整（例:若实际增运运距为17KM，则该清单子项结算价为:综合单价投标报价/34*实际方量*实际增运运距17KM）。若实际增运运距有所增加（即超过 34KM），则结算时仍按34KM计算，超过部分不予考虑。运距精确到小数点后一位。”
补遗九：本项目开标时间（保证金递交截止时间）为2025-09-24 11:00
补遗十：本招标项目施工图纸、工程量清单以本次发布为准，详见随本通知发布的附件。
以上答疑、补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载，无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑、补遗文件内容与招标文件不一致时，以本答疑、补遗文件内容为准。
招标人：****点击查看（项目业主）
**市**区****点击查看公司（项目代理业主）
招标代理机构：****点击查看
2025年9月8日
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