现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块）工程监理评标报告

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发布于 2025-08-07

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块）工程监理
现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块）工程监理
2025-08-07 13:50:34

公告内容

现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块）工程监理

评标报告公示

一、基本情况和数据

（1）工程名称：现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块）工程监理

（2）建设地点：**市高埗镇高龙大道150号

（3）项目业主： ****点击查看

（4）招标人： ****点击查看

（5）招标代理机构：****点击查看

（6）建设规模：现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块），项目**两栋厂房，规划用地面积约16568.84平方米，总建筑面积约49982.45平方米。最大单体建筑面积约36349.26平方米，最大建筑高度约为59.7米，**费约14613.410734万元。

（7）本次招标项目的监理服务期限：服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为 44 个月（其中从委托人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为 20 个月，缺陷责任期暂定 24 个月），如施工工期延期，则施工阶段监理责任期顺延。具体工作期限以施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后 5 日内进场完毕。

（8）项目投资金额：项目估算总投资控制在 16500.00 万元。其中建筑安装工程费14613.410734万元（投资金额以最终批复的文件为准）

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围：现代化产业园企业安置房首期项目（伟轮叉车地块）工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）工程内容包括但不限于：1、建筑与装饰；2、消防电工程；3、弱电工程；4、电气工程；5、通风防排烟工程；6、给排水工程；7、消防水工程；8、抗震支架工程；9、电梯工程；10、高低压配电工程；11、基坑支护工程；12、地下室工程；13、室外工程等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完****点击查看政府相关审批工作手续等。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 ****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人****点击查看委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2025年08月06日从**省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中专家三、专家六、专家八为招标人专家代表，专家一、专家二、专家四、专家五、专家七、专家九为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家九 ****点击查看委员会负责人。

三、开标记录

投标会会议纪要：

1、2025年08月06日09时30分****点击查看交易中心开标室（3）召开投标会。

2、参加投标单位共7家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的共1家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有7家投标人解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查及解密成功的投标单位共6家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

6、开标会到会各方均无异议。

7、招标人对所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加密。

四、评标时间及地点

（1）评标时间： 2025年08月07日09:30至 2025年08月07日13:30。

（2）评标地点： ****点击查看交易中心评标室（13）。

五、参加评标会议的部门及人员

****点击查看(招标人)

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看建设局（监督部门）

****点击查看公证处（公证机构）

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	经济**点击查看公司
2	远信**点击查看公司
3	**点击查看公司
4	****点击查看
5	****点击查看公司
6	**点击查看公司

七、否决投标情况说明

技术标部分：投标单位3因投标文件编制：技术标编制不符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7.9.2款的规定，否决投标；投标单位2因其他内容：投标文件中出现第二章“投标人须知”第5.3（16）款规定的否决性情形，否决投标。

商务标部分：无。

价格标部分：无。

评审情况详见附件。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

本项目招标的评标办法为综合评估法，评标办法的具体内容详见招标文件。

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 60 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	5分	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
2	监理依据、监理工作目标	5分	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
3	监理机构设置和岗位职责	5分	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
4	监理工作程序、方法和制度	7分	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	9分	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
6	合同、信息管理方案	8分	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
7	组织协调内容及措施	8分	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
8	监理工作重点、难点分析	8分	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
9	合理化建议	5分	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	9分	1、2022年01月01日起至今承接过的房建类监理项目获得奖项的：（1）获得省级（或以上）建设行政主管部门**点击查看行业协会（学会）颁发的优质工程奖，每项得3分，本小项最高得9分。（2）获得市级（地级市）建设行政主管部门**点击查看行业协会（学会）颁发的优质工程奖，每项得1.5分，本小项最高得4.5分。本项最高得9分。注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。
2	类似项目业绩	8分	投标人自2022年01月01日起承接过监理合同金额≧169万元的类似项目业绩的，每项得4分。本项最高得8分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程监理业绩方可算有效业绩，否则不得分； ②业绩证明资料须同时提供中标通知书、合同关键页和合同工程完（竣）工验收鉴定书扫描件作证明资料，否则不得分; ③有效业绩时间以合同工程完（竣）工验收证明材料的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
3	其他主要人员资历和业绩	13分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： 1、建筑专业监理工程师：（1）具有工程类专业高级（或以上）职称的，得4分；本项最高得4分。 2、电气专业监理工程师：（1）具有电气类专业高级（或以上）职称的，得3分；本项最高得3分。 3、造价员1名：（1）具有工程类专业高级（或以上）职称的，得3分；本项最高得3分。 4、监理员：拟派各监理员同时具备注册监理工程师证及工程类高级（或以上）工程师职称的，每人得1分。本项最高得3分。注：①须提供人员对应注册执业证书或专业监理工程师证书、职称证书等证明材料，未提供不得分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=10

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

▉投标报价平均值；

□最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分初步评审	技术标部分详细评审	商务标部分初步评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	**点击查看公司	有效	49.26	有效	27	有效	10	86.26	3
2	投标单位2	****点击查看公司	无效	/	/	/	/	/	/
3	投标单位3	经济**点击查看公司	无效	/	/	/	/	/	/
4	投标单位4	远信**点击查看公司	有效	50.18	有效	27	有效	10	87.18	2
5	投标单位5	**点击查看公司	有效	45.98	有效	24	有效	10	79.98
6	投标单位6	****点击查看	有效	52.23	有效	30	有效	10	92.23	1