丰2023-7号地块室内装修工程答疑文件

丰2023-7号地块室内装修工程答疑及补充通知

各投标人：

我司组织的丰2023-7号地块室内装修工程（招标编号：****点击查看），现将本项目投标人的疑问答复、招标文件的补充、修改内容等有关事宜公布如下：

一、投标人疑问

疑问1：本项目为总价项目，体量大且清单繁多，项目材料种类多，时间紧，且投标时间跨了端午假期，为了编制质量更高的投标文件，恳请延期一周！

答复：请按招标文件执行。

疑问2：请问本项目是否提供办公、住宿等临时设施，是否允许现场搭建临时办公与生活区域

答复：本项目不提供办公、住宿等临时设施，不允许现场搭建临时办公与生活区域。

疑问3：招标文件中“三、已标价工程量清单有关编制人员情况表”说明要求本表应加盖编制单位公章、编制人签字、盖章后扫描上传。编制软件导入会出现下图所示报错，是否编制人为投标人自行编制已标价工程量清单的，由编制人加盖电子签章即可；

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答复：该条为招标文件通用本要求，请按招标文件执行。

疑问4：根据招标文件定标办法前附表中有关“投标人拟派项目负责人及项目技术负责人的注册职业资格及在本企业的聘用年限”子要素得分条件，在“投标人拟派项目负责人及项目技术负责人均同时具备房屋建筑工程专业一级注册建造师，且在企业的聘用年限大于3年（含）的得 100分”的表述中，现在已经没有房屋建筑工程专业的表述，“具备房屋建筑工程专业一级注册建造师”指的是否是拥有“建筑工程专业一级注册建造师”的证书即可满足此项要求

答复：满足。

疑问5：在投标函节点中，有关“各关键节点的工期要求”的填写，招标公告和投标须知前附表中表述为：“其中各关键节点的工期要求为详第4章合同协议书”，招标文件第4章合同协议书（P43页）中有关关键节点内容多，且都在表格内，是否投标函此处填写按招标公告填写“详第4章合同协议书”即可，请明确

答复：可以。

疑问6：在投标函节点中，有关工期的填写，招标公告中表述为：“总工期为第一标段为 510 个日历天；第二标段为 510 个日历天；第三标段为 510 个日历天，定额工期各标段定额工期 280 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）”，请问此处工期填写是否为510日历天

答复：是。

疑问7：①投标须知前附表第1.2条标段名称：标段名称（如果有）：三个标段项目名称分别为：①丰 2023-7 号地块室内装修工程第一标段；②丰 2023-7 号地块室内装修工程第二标段；③丰 2023-7 号地块室内装修工程第三标段；标段编号（如果有）：第一标段；第二标段；第三标段。

②投标须知前附表第34.2条其他：二十、投标文件编制时，格式中要求填写“标段”或“标段名称”之处投标人可根据自身所投标段，统一表述为：“第一标段”或“第二标段”或“第三标段”。格式中要求填写“工程名称”或“项目名称”之处，投标人可根据自身所投标段，统一表述为：“丰 2023-7 号地块室内装修工程第一标段”或“丰 2023-7 号地块室内装修工程第二标段”或“丰 2023-7 号地块室内装修工程第三标段”。

③制作软件报价信息-标段信息内容为：丰2023-7号地块室内装修工程第一标段

疑问：是否投标函及封面等多处涉及项目名称、标段填写的地方按如下理解，请明确

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答复：例如：所投标为第一标段，项目名称请填报“丰 2023-7 号地块室内装修工程”，标段名称请填报“第一标段”，全称即为“丰 2023-7 号地块室内装修工程第一标段”。

疑问8：招标文件未见智能化“主要设备参数文件”和智能家居“技术参数表”，我司无法询价，请贵司提供。

答复：详见招标图纸中智能家居施工图及招标文件其他相关要求。

疑问9：关于本项目质保金返还约定前后不一致，是否质保金在2年保修期满28日内一次性返还。请贵司明确。

答复：本项目质保金返还约定按招标文件中合同附件3第五条第3款执行。

疑问10：本项目工期分三个阶段且各阶段之间有时间间隔，是否三个阶段之间涉及二次进退场问题。请贵司明确便于我司更合理报价及工期编排。

答复：请投标人根据招标文件相关要求，并结合现场施工实际需求自行综合考虑。

疑问11：关于专用条款：⑦接到发包人或监理人发出的书面开工通知后7日内，承包人无正当理由推迟开工的，或者承包人停工的，每拖延或停工1日历天须向发包人支付10000元的违约金；承包人逾期开工或停工超过30天的，发包人有权单方解除合同，没收履约保证金或提取履约担保项下的金额，要求承包人按签约合同价的10%支付违约金并赔偿因此给发包人造成的一切损失。

建议考虑调整为“接到发包人或监理人发出的书面开工通知后7日内，承包人无正当理由推迟开工的，或者承包人无正当理由停工的，每拖延或停工1日历天须向……并赔偿由此给发包人造成的一切损失”。

答复：请按招标文件执行。

疑问12：“第3章 评标办法和标准 第3节 定标办法 二、信誉要素（20分）子要素内容：过往荣誉，指投标人以承建方（或参建）施工的工程自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得的国家级奖项。子要素证明材料要求：①投标人应提交相关业绩的承包合同、竣工验收证明和获奖文件等证明材料的扫描件，且承包合同或竣工验收证明或获奖文件应能体现投标人承建（或参建）内容为建筑室内装修装饰工程施工，否则，其业绩不计。”若投标人提供的相关业绩的合同为总承包合同且承包内容包含建筑室内装修装饰工程，此业绩是否满足要求请不要回答按招标文件执行。

答复：满足，其他相关条款请按招标文件执行。

疑问13：①预算价报价清单中总包配合费为空，是否不包含在预算费用中②招标文件没有描述总包配合费费用③若需支付总包配合费费用，费用多少④总包配合费费用包含哪些方面的费用哪些不包含⑤请明确本项目是否存在总包管理费，如有，请明确；

答复：请投标人在投标报价时自行考虑。

疑问14：该项目包含户内精****点击查看花园)、架空层精装修、小区汽车坡道出入口精装修、物业用房精装修、展示区(售楼部、样板房等)装修、软装工程、精装修区域的开荒保洁及精保洁等，应偏向于公共公共建筑装修工程，为了更好的施工能力，应设置一项企业的类似业绩作为投标人资格条件。

答复：请按招标文件执行。

疑问15：定标办法前附表中，企业过往业绩，子要素证明材料要求：（2）且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

请问一定要求在网站查询的竣工记录中也要体现“单项合同额不低于5000万元（含）的建筑装修工程”吗如果网查竣工记录中没有体现“建筑装修”，可不可以提供工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件来证明

答复：投标人提供的在**省行政区域外完成的业绩，必须****点击查看建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在**省行政区域内完成的业绩，必须是通过**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

二、招标文件的补充、修改内容

本项目投标截止时间（开标时间）延至：2025年06月04日10时00分。

本项目投标保证金提交的时间延至：2025年06月03日17时00分前到账。

三、本答疑及补充通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以本答疑及补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。

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日期：2025年05月19日