云之龙咨询集团有限公司 关于崇左园博园低效资产盘活提升项目（精品民宿酒店度假区）（EPC）工程总承包更改公告（一）

序号

章节/条款号

原招标文件内容

修改后招标文件内容

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第一章 招标公告中3.1

3.1本次招标要求投标人 同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质(备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.1本次招标要求投标人 同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质(备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

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第一章 招标公告中3.2.1

3.2.1工程总承包项目经理： ①具有建筑工程专业一级级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。

3.2.1工程总承包项目经理： ①具有建筑工程专业一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。

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第一章 招标公告中3.2.3

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

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第一章 招标公告中5.1

5.1投标文件应通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****点击查看.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 2 月 25日09时30分。

开标时间及投标截止时间待定，具体开标时间另行公告通知。

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第二章 投标人须知中1.4.1的（1）

（1）资质要求：投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】 √同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态。（备注：1、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；2、/)

（1）资质要求：投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】 √同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态。（备注：1、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；2、/)

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第二章 投标人须知中1.4.1的（2）

工程总承包项目经理：

①具有建筑工程专业一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

工程总承包项目经理：

①具有建筑工程专业一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

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第二章 投标人须知中1.4.1的（2）

施工项目经理：具有建筑工程工程专业一级及以上注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管（2016）70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

施工项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管（2016）70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

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第二章 投标人须知中1.4.4

本次招标接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。联合体投标要求投标设计单位必须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质；施工单位必须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质并具备有效的安全生产许可证。

本次招标接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。联合体投标要求投标设计单位必须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质；施工单位必须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质并具备有效的安全生产许可证。

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第三章 评标办法（综合评估法）中2.1.3的（一）

（1）资质条件：

②投标人（或联合体成员中的施工单位）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，得5分。

（1）资质条件：

②投标人（或联合体成员中的施工单位）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，得5分。

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第三章 评标办法（综合评估法）中2.1.3的（三）

（2）工程总承包项目经理资格：具有建筑工程专业一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师得10分。

（2）工程总承包项目经理资格：具有建筑工程专业一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师得10分。

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第三章 评标办法（综合评估法）中2.1.3的（四）

（2）施工项目经理资格：施工项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书的5分。

（2）施工项目经理资格：施工项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书的，得5分；具有建筑工程专业的二级注册建造师证书的，得2分。