宜昌宝业53号地块项目保温贴片及薄抹灰专业分包工程招标公告

一、工程概况

1．工程名称：**宝业53号地块项目保温贴片及薄抹灰专业分包工程

2．工程地点：**区**大道与白沙路交会处北侧

3．工程概况：本工程总建面约97674.04m2，其中地上总建面约为77016.85m2，有6栋17层住宅，2栋27层住宅，一个配电房；地下室一层，建筑面积约为20657.19m2，其中人防地下室3668.79m2。

4. 分包形式：保温贴片劳务分包，内墙薄抹灰专业分包

二、招标范围及主要工作内容

**宝业53号地块项目工程图纸范围内关于外墙内保温、内墙薄抹灰工程及经甲方下发的设计变更、工程指令均在本合同承包范围之内。

2.1 甲供材：乙方所需的甲供材到达项目现场后，乙方负责上下车至指定地点码放整齐，若出现施工场地狭小、塔吊未安装或覆盖不到位等因素，乙方需配合甲方二次及多次转运；乙方需做好进场材料的覆盖及保护工作。

2.2简易脚手架搭拆及翻铺脚手板或移动脚手架安拆（不论高度）；

2.3基层无抹灰的墙体洞眼封堵；

2.4节约用料，工完场清，注意成品保护；

2.5乙方需配合甲方的日常卫生管理及维护工作；

2.6外墙内侧采用50mm厚B03蒸压轻质加气混凝土nalc保温板(a1级）：采用满粘方式；保温薄片与薄片的拼缝处分包人应严格控制好缝隙宽度（保温板错缝1/2，接缝缝隙宽度为2mm，遇门窗**四角应采用整板套割不得拼接，阳角部位保温板互相锚固不得通缝，保温板贴完后对局部凸点应打磨平整。），杜绝后期面层薄抹灰开裂风险，此范围基层、面层均在分包人施工 范围内，若后期存在开裂，则维修由分包人承担，若因此导致甲方受到业主及相关监管部门处罚的，所有处罚费用均由乙方 承担；给甲方造成其他损失的，相关损失也由乙方承担。

2.7所有保温及非保温面层抗裂砂浆薄抹灰（中间压入网格布或玻纤网）均由乙方负责，遇凸出管道保温板套圆，不得随意切割；遇内凹管道保温板随管**径挖圆，不得随意切割。

地下室墙体（车库墙面、梯间墙面、设备机房墙面）、配电房内墙面、开闭所内墙面，当墙体为全砼结构时无薄抹灰施工；当墙体为砖墙面或为砖砼混合墙面时有5mm薄抹灰。当墙体为砖墙面或砖砼混合墙体时（地下室木模结构），结构基层按国家合格标准（GB50204-2015）垂5平8移交作业面，薄抹灰施工完成后垂4平4交付。

2.8本合同承包范围内的门窗**侧壁由乙方负责收口，侧壁不计结算面积，已在乙方综合单价或总价中考虑。(如采用水泥砂浆收口，水泥砂浆材料甲供，人工费用含在综合单价内，不另外计取费用)。

2.9乙方承包工作范围内的安全文明施工，工完场清，并签订“施工现场安全文明施工管理协议书”（附件一）；以上2.1~2.8条工作内容及清单中未列项，但属于本合同范畴的工作，均需要乙方完成。以上内容，有单价的按单价结算；无单价的视同优惠、已含在所报项目的单价或总价内，不单独结算。实际施工中若乙方不能完成或不按要求完成的，甲方有权安排第三方实施，产生的费用按甲方实际支出的1.2倍从乙方的结算款中扣回。

分包范围以外的零星用工，乙方应服从甲方安排和管理，不得无理拒绝，综合单价为230元/工日【工日计量办法为10小时（含合理休息时间）】。

附件：

**宝业53号地块项目保温贴片及薄抹灰专业分包清单.xlsx

**宝业53号地块项目-保温贴片及薄抹灰专业分包工程投标须知.docx

**宝业53号地块--保温贴片及薄抹灰专业分包工程招标合同.pdf

三、投标相关说明

1、合同价格形式：固定单价合同,采用全费用综合单价计价。

2、材料供应：

2.1 本工程为专业分包工程，除施工现场现有的施工电梯及塔吊、楼层配电箱、50mm厚B03蒸压轻质加气混凝土nalc保温板外，所有为完成本分包工程所需要的人、材、机及必要的施工措施均由乙方自行提供。

2.2甲供材供应计划：甲供材供应计划表由乙方填写。乙方需在每月的20日将下月的甲供材料需求量提报给甲方，按甲方审核后的数量提供采购计划表，乙方需填写该批次材料具体施工部位，大概使用时间，工程量明细。采购计划表为每月的25日，否则因此造成相关班组窝工及工期延误等损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。

6.3、乙方必须合理使用甲供材料及设备。设备类在使用过程中若有损坏按甲方核定价予以罚款；甲供砌块的损耗率须控制在2%以内，超过部分按甲方含税采购价的1.2倍予以处罚。

4、付款：

乙方在达到相应付款节点时必须及时报送进度款支付申请表（详附件三：进度款支付申请表，需经项目相关人员签认），项目商务经理需根据已完进度、实测实量结果据实核算该节点完工工程量后，经项****点击查看集团公司成本合约部审核、确定。付款节点为：

4.1 按两个月为一次付款周期，每次支付上阶段已完工程量的70%；付款节点20号前，乙方申报进度，甲方项目部初审后报成本合约部审核确认，次月支付。其中：甲方每月按乙方提供的现场施工人员的实名工资表，按月发放3000-5000元/人的生活费，2个月中发放的生活费在进度款支付时扣回，乙方需要按甲方审批的进度款金额向甲方开票。开票额=2个月中实名制发放的生活费+****点击查看公司的金额=每两月审核确定的可支付进度款。

4.2 合同分包的施工内容完工并验收合格后付至已完成工程量的80%；

4.3办理完结算并签署结算协议后付至结算价的95%，尾款5%在签署结算协议之日起6个月后付清。

5、工程量计算规则：具体详见全费用综合单价清单中计算规则约定，并遵循以下规则：

5.1保温砌块贴片按施工图示尺寸以铺贴面积计算；

5.2薄抹灰墙面面积按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗**所占面积，扣除门窗**侧壁所占面积。

5.3无论基层类型如何，综合单价均不作调整，且不区分部位上述合同单价及总价还包含甲方在交付业主方竣工验收前的维保工作。

5.4实际施工过程中，若有做法上的优化，按实际做法进行扣除并结算。若因甲方施 工工序等其它原因导制后期增加的工作量，清单报价中有相同清单项的，严格按已报价的综合单价执行。

1、招投标文件的获取及递交相关流程

注册——报名——招标文件获取——投标文件上传递交

1.2线上投标文件标书递交要求：投标文件递交截止时间前，将编制好的整套投标文件，打印签字盖章后，扫描成PDF文件上传，上传文件必须为无涂改的清晰文件，同时上传EXCEL文件。

1.3电子投标文件上传位置：****点击查看集团集采平台（http://jc.****点击查看.com）