通城博仁东方书苑项目二期地下室地坪找平及环氧砂浆平涂工程

招标人****点击查看就我司**博仁**书苑项目二期地下室地坪找平及环氧砂浆平涂工程分包项目采用邀请招标方式，邀请符合招标人明示资格、能力等要求的报名单位参与本项目的招标活动，现将相关事项通告如下：

一、项目概况与招标范围：

1、招标条件

本招标项目为**博仁**书苑项目二期地下室地坪找平及环氧砂浆平涂工程分包项目，现对该项目的施工进行邀请招标，选定承包人。

2、项目概况及范围

2.1建设规模：地下室混凝土地坪找平10000m2、环氧砂浆平涂9000m2（分批次施工）；

2.2 建设地点：**市**县**东路以北、学府路以西。

2.4计划工期：按建设单位及甲方要求完成（实际开工日期以甲方下达的开工令为准）。

2.5质量标准：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

2.6安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重**全事故。

二、投标人资格要求:

1、满足以下规定：

①、具有独立承担民事责任的能力，具有圆满履行合同能力，具有良好的商业信誉和资金能力、经营实力；

②、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

③、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

④、****点击查看管理部门核发的有效营业执照（询价涉及的专业分包业务应在其经营范围之内）的复印件加盖公章；

⑤、法定代表人应带居民身份证原件及身份证复印件加盖公章（无需提供社保凭证）。委托代理人应带法定代表人签署的授权委托书原件、居民身份证原件及复印件加盖公章；

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、付款方式:

本工程按月进度（每区域完成至50%）经甲方验收合格后支付完成工程量的40%，约/元。

本工程每完成一个主楼周边区域混凝土地面找平（或地坪环氧砂浆平涂）完工经甲方验收合格付至完成工程款的60％，约/元。

本工程全部混凝土地面找平（或地坪环氧砂浆平涂）全部完成后经甲方验收合格并完成结算审计工作付至结算审计工程量80%，结算金额以甲方结算审计为准，约/元。

本项目经建管部门及建设单位竣工验收合格12 个月内付至结算总造价的95%，约 / 元（免息）。

余款作为质保金，在收到建设单位支付的相应工程款后同比例进行支付（如发生扣款，扣除相应扣款后支付），不计利息。特别说明：以上进度款甲方没有垫付资金义务，相关工程款以建设单位到账后支付予乙方，如建设单位资金没有及时支付到位，甲方没有垫资义务。如建设单位迟迟未支付，在工程联合验收合格交房2年后14天内付清（免息）。

四、招标文件的发放:

招标人将于2025年5月13****点击查看集团公众号、华隆集团微信群、华隆集团各项目群等发布，发布时间为5日（2025年5月18日截至）。如供应商确定参与，应按文件要求及时编写投标文件并于投标文件递交截止时间前将投标文件纸质版密封邮寄至投标人指定收件地址或自行****点击查看集团****点击查看办公室并签收（收件人为吴娇134****点击查看7706）。

五、现场勘察:

招标人不组织现场踏勘。投标人如有必要可自行前往现场考察，投标人发生费用自理及勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。投标人现场勘察期间可咨询我司现场项目经理黄立志经理159****点击查看9613，对接人员所承诺或答复不作为投标结论，投标人自行考虑，参与的投标人视为对本项目所有情况完全了解并认同。

六、投标截止时间

本次投标文件递交截止时间为2025年5月18日10时前，逾期皆视为废标并退件处理。

七、投递联系方式

招标人：****点击查看

****点击查看中心：刘立志183****点击查看9617

联 系 人：吴 娇134****点击查看7706

地址：**省**市**县玉立大道216****点击查看办公室

八、开标及定标方式

开标原则为公平、公正、公开，****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心各安排一名代表及本项目项目经理共同开启密封的投标文件，确保投标文件的密封性。定标原则为采取“评定分离、合理最低价优先”的原则，在价格区间差别不大的情况下优先采用具有劳务资质或具有营业执照的投标人。

九、承包范围

按设计图纸、设计变更、工作联系函、图纸会审纪要、例会纪要及甲方要求等所要求完成涉及所有该工程施工的全部工作内容。包括但不限于如下：

地下室（已考虑人防地下室所带来的影响）底板清理冲洗于地面抓地（抓毛）、打点放坡、局部找平、混凝土斗车运输、泵车管道安装及拆除、混凝土浇筑、收光、养护、切缝等。

地下室水沟及集水井焊角铁找平（焊接）、排水沟装拆模板、地下室水沟侧壁粉刷及沟底找平、水沟及集水井盖板预制放置盖好、交房前地下室清理并将垃圾清理外运至甲方指定位置。（上述均包含材料运输）。

二、建筑工程二期地下室地坪环氧砂浆平涂工程（工序不少于五遍）：

找平，修补，打磨→环氧底涂层→环氧中涂（砂浆）层→环氧腻子层→环氧平涂面层（详见环氧地坪施工方案）

环氧砂浆平涂施工方案

1、打磨地坪：防水找平层固化后，用专业地坪打磨机全面细磨地坪。需要打磨出划痕，增加地面粘接度及耐磨度，打磨后用扫把将待处理地面清理干净，再用研磨工具将表面杂质研磨清除。将灰尘完全清洁干净，表面须平整，坚固且经充分干燥。

2、环氧底涂层：将底涂AB料依比例搅拌均匀混合后，用平刀均匀刮于素地上货滚筒滚涂，墙脚应用毛刷刷涂，约4~8小时自然固化后可进行砂浆层施工，

3、环氧中涂（砂浆）层：将环氧中涂AB料加石英砂按比例搅拌均匀混合后，用平刀均匀刮于环氧底涂层上。

4、环氧腻子层：将环氧中涂AB料按比例搅拌均匀混合后，用平刀均匀刮于环氧砂浆层上，约4~8小时自然固化后可进行面层施工。

5、环氧平涂面层：腻子层固化后检查地面封闭是否良好，如有砂眼和气孔则要再次批刮腻子,腻子固化剂后打磨修饰平整并吸尘干净，在确保封闭的表面用滚筒滚面涂材料，使达到最终平整度要求。

组织劳务人员：根据甲方需要，乙方负责组织和协助甲方招聘符合要求的劳务人员；乙方负责管理劳务人员以及协助甲方进行费用结算；乙方组织的任何劳务人员必须与甲方签订劳动合同；

如果乙方的施工人员不能满足甲方和施工需要，造成停工或进度不满足要求，甲方有权直接委托第三方人员进行施工，按500元/人/天进行支付违约金，并同意甲方直接从当月进度款中扣除（按实际数另加赔偿甲方的工期罚款每天2万元），以此类推计数，超过三天停工，甲方单方可以解除合同，按实际完成的工程量50%结账给乙方。

乙方必须确保按甲方下达的工期进度计划施工，确保工程进度按时完成，如不能按建设单位与总承包方签订的计划工期按时完成每延误一天，建设单位罚款总包(甲方)，总包(甲方)将加倍处罚乙方，且总包(甲方)有权安排人员抢工，费用在乙方的工程款中双倍扣除。

鉴于本工程建设单位对工期的要求，后期无论天气条件如何，当甲方认为有必要赶工时，乙方应调整施工计划，增加人、材、机投入，甚至实行24 小时倒班施工，保证甲方对工期的要求，因此发生的一切费用视为已含在单价中（含人员窝工），并不再索取任何费用。无条件服从甲方工期节点要求。

乙方施工必须按照甲方的质量要求、施工进度要求及本工程所属地的相关施工规范要求进行施工。甲方有权力直接根据乙方的施工能力、施工质量、服务配合程度和本工程实际情况调整合同承包工程量及相关施工范围。