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****点击查看业务经营用房购置项目报名公告
2025年9月17日
****点击查看（以下简称“采购人”****点击查看分行业务经营用房购置项目，欢迎各供应商报名。
一、项目情况
（一）采购需求：根据我行业务需要，****点击查看分行业务经营用房进行采购，采取购置的方式采购1家供应商。购置房产基本要求如下：
1.地段及配置要求:
（1）**市主****点击查看大道沿线区域范围，****点击查看中心或商业旺区。
（2）一手现楼，产权人非个人业主。该楼硬件达标、手续齐全、产权清晰、功能可用。
（3）面积要求：办公+商业（首层）建筑面积约24000-26000平方米，连续楼层整售，优先独栋。
（4）土地及房产性质要求:土地性质为国有，用途为商务用地、商业用地、金融保险用地或商务金融用地，房产用途为办公或商业。（特别注明的除外）。
（5）一楼需有不小于550****点击查看商铺，且只能为商业用途，门口有专用押运车位或停放位置。
（6）至少5台电梯（4个客梯、1个货梯），所有电梯配备智能梯控装置。
（7）对应的写字楼地下需至少建设有负一层：
①负一层能够提供建筑面积至少3000平方米的独立空间，需有不动产产权证，其中至少有830平方米的区域均布承重活荷载标准值达到40KN/㎡，楼体梁下净高不低于4.5米，用途仓储类，且不能接入喷淋系统或其它排水系统经过。若负一层无3000平方米的独立空间，则除830平方米必须在负一层外，剩余区域可分布其他楼层（5楼以下），****点击查看联通830平方米区域与剩余区域的专用直达电梯（两条）或通道，至少一条专用电梯的载重量应不低于5吨，尺寸规格要满足叉车等设备的无障碍通行。
②负一层能够出入车辆，车辆出入口层高不低于3米，应满足叉车等设备的无障碍通行。
③拟购置的负一层区域远离易燃、易爆场所（包括高压配电房、发电机房）和污染源。
（8）供电系统：市电、备用电源双路供电，市电容量2500KVA,备用电源800KVA。
（9）有一楼层（顶楼除外）能够提供放置空调室外机的位置或约40平方米的露天平台。
（10）配备至少20个产权停车位。
（11）远离易燃、易爆场所和污染源。
（12）房产手续完善、证件齐全；必须有物业整体消防验收合格大证（一消大证），消防设施必须完善（包括喷淋、消防栓等）。****点击查看**局有备案，且与不动产产权证、消防合格证地址一致。
2.其他要求：
购置的房产不得存在产权纠纷或瑕疵等情形。
（二）资金来源：自筹。
（三）特别说明：报名时的项目及需求将可能于采购时予以调整，采购人可能取消采购，供应商应予接受。
二、参加报名供应商的基本条件
（一）供应商具有独立承担民事责任的能力；如分支机构参与本次报名的，****点击查看公司对本项目的专项授权，****点击查看公司授权文件复印件并加盖分支机构公章。
（二）截至报名截止日，供应商未被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（三）供应商或其所投服务未被列入《****点击查看银行集中采购禁入名录》。
（四）供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。拟购置房产非农行员工及其关系人房（地）产。
（五）禁止存在下列关联关系情形的供应商同时参与本项目采购：①存在控股、管理关系；②一方直接持有另一方股权，比例超过20%；③法定代表人或单位负责人为同一人。
（六）涉嫌存在向本行有关部门或人员行贿、输送其他不正当利益等重大违法违规行为的，不得参与本项目。
（七）本项目不接受联合体参加报名。
三、报名时间、地点及联系人
（一）报名时间：即日起至2025年9月21日
备注：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30
（二）地点：**省**市**区莞太路胜和路段30号农行七楼。
（三）联系人：吴小姐
（四）联系电话：0769-****点击查看8431
四、有关要求
1.本项目只接受法定代表人或授权代理人（须出具授权书）当面报名，不接受其他非现场方式报名。为防止错过报名时限，建议供应商尽量避免在报名截止当天集中报名，如因此错过报名时限由供应商自行承担责任。
2.报名供应商须完全满足供应商基本条件的有关要求，报名供应商报名时提****点击查看公司公章，文件须用软面封皮胶装并逐页编制页码。材料要求如下：
（1）报名文件封面格式（格式见附件1）。
（2）报名申请书（格式见附件2）。
（3）法定代表人授权书（格式见附件3）。
（4）合法有效的企业法人营业执照副本（复印件）。若分公司报名的，****点击查看公司营业执照（副本）****点击查看公司****点击查看公司****点击查看公司的唯一授权书（格式自定，****点击查看公司公章、法定代表人（负责人）签章、被授权人签章）。
（5）国家企业信用信息公示系统查询报告下载并打印（网址：http://www.****点击查看.cn）。
（6）信用中国网站查询首页截图并打印（网址：http://www.****点击查看.cn）。
（7）采购需求响应一览表（格式见附件4）。
（8****点击查看**部门出具的地址备案证明。
（9）不动产产权证明（包括办公、商铺、车位及上述负一层区域）。若未取得产权证的，需提供上述物业竣工验收证明、土地不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证（如有）。以上提供复印件。暂未取得产权证的还需提供办证承诺函（格式见附件5）。
（10）商铺、办公、车位及上述负一层部分的确权测绘报告复印件（如有）或其他面积证明材料。若上述物业已办理产权证，则无需提供。
（11）负一层承重部分需提供相关承重证明材料关键页复印件，用途证明需提供规划证明资料或不动产产权证复印件或其他证明材料。
（12）消防合格证复印件。
（13）5吨载重电梯证明资料复印件（如有）
（14）其他要求提供的证明材料（如需）
（15）以上复印件均须加盖公章。
上述报名材料提交正、副本各一份。文件不应有涂改、增删之处。但如有错误必须修改时，修改处必须加盖修正章或由供应商代表签名。
五、声明
****点击查看银行**分行接受报名供应商的报名文件并不表示接受报名供应商参与本项目采购。
（二）各报名供应商递交报名材料即表示对材料的真实性负责，并由此承担法律风险和赔偿责任。如发现供应商存在弄虚作假行为，****点击查看银行供应商禁入名单。
（三）我单位对各报名供应商提交的报名资料一律不予退还。
4：采购需求响应一览表
5：承诺函
****点击查看 2025年9月17日
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