林芝市巴宜区城市建设投资开发有限责任公司国有生态苗木良种基地招租公告

**市巴****点击查看基地，位于加乃村，由****点击查看担任法人，该苗圃占地面积200亩，交通便利，园区内基础建设完善，道路平坦适用于各种车辆进出及运输，且有优质空地对外出租。另有2个大棚，总占地面积约1200㎡，一是塑料大棚，该大棚基础水电设施齐全；二是多功能温室，配有喷淋设备，土壤肥沃，排灌条件良好，适合各类种植、养殖及开展相关农业项目。园区内配有全套的种植设施（农用翻斗车、叉车、拖拉机、三轮车、小型耕地机等），满足种植及生产需求。为增加我司经济收益，扩大社会效益，经公司集体研究决定，对本公司土地经营权面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租对象

（一）绿植、苗木种植户，寻求扩大种植规模或开展特色种植业务。

（二）有机蔬菜、水果种植商，期望利用优质土壤生产绿色农产品。

（三）林下经济，如小型养殖企业，如家禽、家畜养殖，须具备良好的养殖规划和环保措施。

二、配套设施与服务

（一）该宗土地面积为200亩，坐落于**市**区八一镇加乃村，距离**市区约20公里。

（二）提供完善的灌溉系统，保障充足水源供应，温室内配有喷淋设备。

（三）配备三相电力，满足农业生产设备用电需求。

****点击查看园区内基础建设完善，道路宽敞平坦，适用于各种车辆进出运输货物。

****点击查看园区内配有全套的种植设施（农用翻斗车、叉车、拖拉机、三轮车、小型耕地机等）。

****点击查看园区内有1个大棚1个温室，占地面积约1200㎡，一是塑料大棚，该大棚基础水电设施齐全，二是多功能温室，配有喷淋设备，土壤肥沃，排灌条件良好，适合各类种植、养殖及相关农业项目开展，但大棚的维护及修复需承租方自行承担。

****点击查看园区大门口配备在岗门卫人员（当地建档立卡贫困户），其熟悉当地情况，便于与村民沟通协调，****点击查看园区日常巡护工作，阻止闲****点击查看园区。

（八）苗圃区域已通过围栏进行全范围物理隔离，形成封闭防护空间，可有效阻挡牲畜及闲杂人员进入，为园区财产安全提供基础性保障。

三、出租年限

长期租赁（租期面议）

四、**模式

（一）整体打包模式

1、该宗土地为长租模式，招租面积为200亩，包括两个大棚，园区内配有全套的种植设施，具体租金面谈。

2、我方提供土地**及现有的设施配套，**方需****点击查看园区经营。待正式合同签订开始土地租赁费、安保人员工资、水电费用等均由**方承担。

3、租赁价格：按照每年的市场行情调整并制定土地租赁价格，租金按年支付。

4、支付方式：租户需在每个支付周期开始前（30）天内，****点击查看银行账户，提前支付一年的土地租赁费用，另我方收取一年的土地租赁费用作为保证金。

5、****点击查看园区内的初始设施配套、园区规划、开展绿色种植业务、小型养殖、园区技术人员等产生的一切费用由**方自行安排。

（二）分红模式

1、具体分成比例面谈。

2、**方在经营及销售期间，我方将派出2-3名工作人员进行监督工作（销售合同及销售价格）。

3、合****点击查看园区内的安全生产相关事宜，并与我方签订《安全生产责任书》，完善安全生产制度及森林防火，落实安全生产责任。若在**期间发生安全事故、人员伤亡、财产损失等导致的经济责任、行政处罚、刑事责任等，均由**方自行承担相关责任。

4、分红周期:每季度或每年的12月15日作为一个分红周期，以首次销售之日起算。**方于首月五日前以货币资金形式将分红款项支付至我方指定账户内。

五、土地使用要求

（一）承租方已依法取得经营土地权，由于其他因素第三方与承租方产生纠纷的，我司不承担任何责任。

（二）因承租方管理、年成、自然灾害等问题造成的损失由承租方自行承担，我司不承担任何责任。

****点击查看园区内焚烧农作物秸秆，并做好承租地块的相关看护工作，若发生的一切事故及损失由承租方自行承担，我司不承担任何责任。

（四）苗圃实际使用权面积200亩（经测量，已确认面积）。

（五）****点击查看政府征用，导致**无法继续的，承租方需无条件退出，届时****点击查看政府政策执行。

六、交易要求

（一）资格要求

1、承租方须为中国境内依法设立的独立法人，具备有效的经营相关证明（营业执照等）。

2、承租人应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件。

3、承租方无违****点击查看公司公章，在任何一个网站出现被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、有行贿受贿记录的，我司有权拒绝其参与本项目活动。

（二）报名要求

报名资料包括：承租方填写《苗圃空地租赁申请表》，提供个人或企业相关资料，包括但不限于身份证明复印件、营业执照复印件、项目方案、相关产业介绍推介书等。没有被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单（可提供截图打印加盖公章）、法定代表人或其委托代理人包括但不限于身份证明复印件、法定代表人或其委托代理人联系方式（除承租方案外的资料****点击查看公司公章，所有资料需完全密封提交，否则不予受理）。

七、联系方式

（一）组织单位：****点击查看

（二）地址：**自治区**市**区幸福四路A1门面一、二层和A2、A3、A4门面二层 ****点击查看幼儿园旁）

（三）咨询了解：有意者可通过电话：133****点击查看7458、邮件：****点击查看@qq.com或实地到访咨询招租详情。

（四）实地考察：苗圃安排专人陪同租户实地查看空地，介绍周边环境、配套设施等情况。

（五）合同签订：审核通过后，双方协商租赁条款，签订正式租赁合同。租户按合同约定支付租金及押金（一年的土地租赁费用作为押金）。

（六）入驻经营：租户办理入驻手续，即可开展相关经营工作。

报名时间：自本公告发布之日起5日内。

欢迎大家踊跃报名，****点击查看将竭诚为您提供优质的服务和**机会。让我们携手共进，共创美好未来！

**区城市建设投资开发

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2025年5月29日