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****点击查看政府批准，****点击查看决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||
| P（2025）6号 | ****点击查看侧A-3-4地块 | 7113.89 | 不大于3.1且不小于2.5 | 不大于33%且不小于15% | 不低于30% | 竖向界限以“场地标高+80m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为95m | 城镇住宅、商业用地 | 城镇住宅用地70年、商业用地40年 | 4810 | 4810 |
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
凡在**市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件
（一）竞得人负责在约定地块（独静**侧A-19-1地块，47349.50平方米，学校土地以划拨方式供应给竞得人，办理用地手续的相关税费由竞得人承担****点击查看初中（一期规划班级数24班），****点击查看学校规划要求和相关建设标准规范要求，并应于签订本地块土地出让合同之日起一年内竣工，学校验收合格后产权移****点击查看人民政府，政府不再另行支付任何费用。
（二）审批部门将根据项目实施进度核发相关许可，其中在达到预售标准的前提下，可核发地块50%可售面积的预售许可，剩余50%可售面****点击查看学校****点击查看政府后核发。
（三）竞得人需在竞得土地一个月内，****点击查看人民政府签订学校建设和移交监管协议，明确学校建设和移交的有关****点击查看学校资产价值****点击查看人民政府核定，****点击查看学校资产价值不低于0.8亿元，若低于0.8亿元，竞得人****点击查看人民政府****点击查看学校资产价值与0.8亿元的差额费用；若高于0.8亿元，政府不退还差额费用）。
****点击查看社区综合服务设施建成后无偿移****点击查看人民政府，权****点击查看人民政府所有。
****点击查看社区居家养老服务用房建成后无偿移****点击查看人民政府，权****点击查看人民政府所有。
（六）婴幼儿照护服务用房建成后无偿移****点击查看人民政府，权****点击查看人民政府所有。
四、挂牌交易竞价规则
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2025年6月26日起从****点击查看网站、****点击查看储备中心网站下载挂牌出让文件。
六、申请人可于2025年6月26日至2025年7月15日，****点击查看储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年7月15日16时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将于2025年7月15日16时30分前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：****点击查看交易中心（****点击查看市**路13****点击查看中心北楼7楼）；挂牌时间为：2025年7月7日9时至2025年7月17日10时。
八、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
九、联系方式
联系地址：****点击查看市**路13****点击查看中心北楼7楼
联系电话：0772-****点击查看292（****点击查看）
0772-****点击查看950****点击查看交易中心）
0772-****点击查看271****点击查看储备中心）
****点击查看
2025年6月17日
