长岭县太平山镇兴隆山村XE215G挖掘机及XC935装载机(报名中)

设备信息

1.标的与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。

2.标的以实际状况为准，交易市场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。

3.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.承租方自行承担标的交接、装运、使用所产生的费用，以及相应的安全环保事故责任。

5.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

说明：本条款作为机械设备出租项目的刚性前置条件，所有意向承租方报名即视为完全认可全部约束内容；未达到本条全部资格条件的意向主体，不得取得竞价、承租资格。 一、承租主体准入资格 1.身份属地条件：意向承租方须为太**镇**山村集体经济组织成员。市场主体报名的，优先接纳在本镇登记设立、具****点击查看公司****点击查看工程队。 2.经营实力门槛：意向承租方须具备真实稳定的经营能力，年度经营流水不得低于50万元；****点击查看银行流水佐证资料，不得提供虚假材料。 3.信用约束：意向承租方、担保自然人不得为失信被执行人，无重大农机安全责任事故记录，无集体资产租赁违约前科；报名时同步提交征信查询记录。 二、资产担保与连带责任保障机制 为防范集体大额固定资产毁损、灭失、欠费等经营风险，承租方必须落实足额担保措施，担保手续须在签订正式租赁合同前全部办结，未完成担保的，取消成交资格、不予订立合同。 1.担保资产标准：承租方应当提供不低于80万元有效担保。担保形式为货币资金质押，或者固定资产抵押；采用固定资产抵押的，抵押物坐落地点限定为太**镇行政辖区内，产权清晰完整，无查封、冻结、重复抵押等权利瑕疵，不动产须完成不动产登记核验，机械设备类抵押物须提供购置凭证、权属证明。 2.多人连带担保限定：若承租方自有资产达不到担保额度，可增设自然人连带共同保证人；连带保证人最多设置 2 名，不得超过 2 人，以此避免担保主体过多造成责任虚化、追偿困难。全部连带保证人必须到场签署书面连带保证合同，明确对承租方全部合同义务、赔偿金、违约金、分红款项承担无限连带责任。 3.担保核验流程：全部担保资产、保证人资质，****点击查看**社****点击查看农经站开展现场核验，抵押物需要留存权属证明复印件；货币质押资金缴存至村集体对公账户，抵押资产相关资料报送镇农经部门归档备查。租赁期满，承租方全面履行全部合同义务，机械设备经现场验收完好，无欠费、无赔偿事项，方可解除担保、退还质押资金。

出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向**省农村产权交易市场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

1.意向承租方须为**山村集体经济组织成员且是在本镇具****点击查看公司****点击查看工程队；2.须具备真实稳定的经营能力，年度经营流水不得低于50万元；3.承租方应当提供不低于80万元（可货币质押或辖区内不动产）有效担保，签订抵押协议，未完成担保的，取消成交资格、不予订立合同；4.本项目发包为邀约邀请，最终解释权由**山村最终确定。5.本资产为壮大集体经济扶持资产，未尽事宜在意向承租方确定后补充商定。

报名须知：意向承租方应认真了解《**省农村产权交易市场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.****点击查看.com进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合承租方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件扫描件或照片。

竞价保证金须按时足额汇入**省农村****点击查看公司的指**算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的2日内进行签署，超过2日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

意向承租方被确定为承租方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向承租方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归出租方。

意向受让方被确定为受让方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向受让方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归转让方。

1.在公告登记截止日后单方撤回承租申请的；

2.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的；

3.不能按期支付成交价款、服务费用的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

5.违背法律、法规规定的其他行为。

标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。

1.承租方须在交易结果公示无异议后10个工作日内，与出租方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

3.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证配件齐全、完好。

承租方申请书.doc

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授权委托书.doc

产权交易合同范本.doc

交易保证金的注意事项.pdf